近期，上海正式實施商品房公證搖號購房政策，要求所有新開盤商品住房必須采取公證機構主持的搖號方式公開銷售。這一政策旨在遏制開發商內部操作、茶水費等亂象，保障購房者公平購房權益。

業內人士分析指出，同為樓市熱點的杭州極有可能效仿上海。今年以來，杭州多個樓盤出現萬人搖號現象，市場供需矛盾突出。若引入公證搖號，將有效規范市場秩序，但需配套完善限價政策，防止開發商變相漲價。

與此同時，珠海樓市也引發關注。雖然當前珠海未明確表態跟進，但其作為粵港澳大灣區重要節點城市，近年來投資性購房需求旺盛。若市場出現過熱跡象，不排除珠海會借鑒上海經驗，通過公證搖號穩定市場預期。

專家建議，各城市應因地制宜制定調控政策，既要打擊投機行為，也要保障剛需群體購房機會，促進房地產市場平穩健康發展。